1、享受贷款优惠政策 对于购房者来说，通过社保购房可以享受到银行提供的贷款优惠政策。由于社保缴纳记录是银行评估购房者信用状况的重要依据之一，因此，有稳定社保缴纳记录的购房者往往能够获得更优惠的贷款利率和更长的贷款期限。这有助于降低购房者的还款压力，使其更容易实现购房梦想。
2、法律主观：住房公积金买房优惠政策有：员工个人按本人工资额的5%至12%缴存，单位按同等比例补贴资金可以翻倍；住房公积金按挂牌公告活期利率计付利息，滚动计息；住房公积金免征所得税，减少税款负担；买房可以申请贷款，利率优惠；贷款年限长，可以节省资金；还款灵活，可以提前还贷。
3、缴纳公积金的好处如下：增加员工的收入。我们知道，住房公积金的缴存是由单位部分和职工个人部分组成，但都属于职工个人所有，比如个人交500元，单位也交500元，那么你的公积金账户就会有1000元，间接式地存钱，增加了个人的收入。享受贷款低利率。现在买房贷款主要有两种形式：商业贷款和公积金贷款。
4、如果购房者的社保缴纳记录良好，可以提高贷款审批的通过率和贷款额度；社保对公积金贷款的影响：购房者在申请公积金贷款时，需要满足一定的缴纳条件，其中社保缴纳情况也是其中的一个条件。
5、公积金支持异地买房 目前有小部分城市的公积金可以异地贷款：北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、成都、海南省、乌鲁木齐、贵阳、西宁、杭州、银川、厦门、福州，18 个城市实现全国范围内的异地贷款。
1、连续缴纳社保5年，即可在北京购房购车摇号；在北京缴纳社保，孩子将来可以直接在北京上学，享受优质的教育资源；北京医保报销比例高，医疗设施也比较完善；在北京累计缴纳养老保险15年，可以在北京退休并享受北京的养老待遇；在北京生孩子可以享受生育保险带来的报销和补贴。
2、如果参保人在北京工作，缴纳北京社保有如下好处：可以享受北京医疗，去医院看病用社保卡报销90%；缴纳满五年，可以获得北京购房资格，可以在北京购买房产；在北京缴纳七年以上社保，可以办理北京积分落户。
3、法律分析：个人社会保障相关信息记录、电子凭证和信息查询等。记录参保人员姓名、身份证号码、出生年月、性别、民族、户籍所在地等基本信息。查询本人养老、失业、医疗、工伤和生育保险缴纳情况。可持卡到医院就医，进行医疗保险个人账户结算，到药店买药。
4、退休后就可以享受 基本医疗保险 和补充 医疗保险待遇 ，住院的大部分支出也都由人力资源和社会保障局社会保险基金管理中心承担。
使用住房公积金买房是没有优惠的，只有使用住房公积金贷款买房才能享受优惠。如果贷款金额为100万元，贷款年限为三十年，并选择等额本息进行还款，商业贷款的利息高达906万元，但住房公积金贷款的利息是567万元，使用住房公积金贷款可以便宜34万元左右。
住房公积金买房优惠政策有：员工个人按本人工资额的5%至12%缴存，单位按同等比例补贴资金可以翻倍；住房公积金按挂牌公告活期利率计付利息，滚动计息；住房公积金免征所得税，减少税款负担；买房可以申请贷款，利率优惠；贷款年限长，可以节省资金；还款灵活，可以提前还贷。
享受贷款优惠政策、提升贷款审批通过率、获得住房补贴以及稳定房地产市场等。享受贷款优惠政策 对于购房者来说，通过社保购房可以享受到银行提供的贷款优惠政策。由于社保缴纳记录是银行评估购房者信用状况的重要依据之一，因此，有稳定社保缴纳记录的购房者往往能够获得更优惠的贷款利率和更长的贷款期限。
用住房公积金贷款买房有什么好处？公积金贷款利率优惠 同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款相比较的话就可以节省数万元利息。而且和商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息还少了很多。
具有降低购房成本、提高贷款额度、优先购房资格以及增强购房信心等多方面的好处。降低购房成本 有社保公积金的购房者，在申请房贷时，往往能享受到较低的利率优惠。由于公积金贷款的利率通常低于商业贷款，因此，购房者可以通过公积金贷款来降低购房成本，减轻经济压力。
公积金账户中的资金在未购房时是不能随意支取的，而且不计利息。相对于每年的物价涨幅，闲置的资金对我们来说实际上是在缩水，用公积金账户中的资金来作为购买房屋的首付款，每月的月供可用公积金账户中的余额冲抵，就相当于自己不用付便收货了一套房产。
1、促进社会经济发展的功能：第一是社会保险制度作为需求管理的一个重要工具来发挥作用，从而对经济起正面的作用；第二是社会保险基金的有效利用可以促进经济的持续繁荣；第三是社保成为企业招揽人才的基本条件。
2、如果购房者的社保缴纳记录良好，可以提高贷款审批的通过率和贷款额度；社保对公积金贷款的影响：购房者在申请公积金贷款时，需要满足一定的缴纳条件，其中社保缴纳情况也是其中的一个条件。
3、法律分析：一般没什么作用。不过如果买房子的地方出台了限购令，就会要求提供在购房地一年以上的纳税证明或社保证明，用来进行购房资格审核，审核通过后，才能买房。
4、资金灵活性贷款买房更加灵活一些，因为贷款买房前期投入的少，购房者可以把资金分开，比如贷款买了房，然后租出去，同时还可以进行其他项目，所以资金的使用更加灵活。前期投入对于经济基础薄弱的购房者来说，全款买房的难度太大了，一次性拿出大笔资金很有可能影响到未来的生活和发展。
5、法律主观：住房公积金买房优惠政策有：员工个人按本人工资额的5%至12%缴存，单位按同等比例补贴资金可以翻倍；住房公积金按挂牌公告活期利率计付利息，滚动计息；住房公积金免征所得税，减少税款负担；买房可以申请贷款，利率优惠；贷款年限长，可以节省资金；还款灵活，可以提前还贷。
6、有社保公积金买房具有降低购房成本、提高贷款额度、优先购房资格以及增强购房信心等多方面的好处。对于购房者而言，充分利用社保和公积金制度，有助于更好地实现自己的住房梦想。
法律主观社保买房有什么好处：现在要买房子社保买房有什么好处，不是必须都要买社保并且交了一年以上才可以买房子，有特殊规定的除外。社会保险是指国家为了预防和强制社会多数成员参加的，具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度。
法律分析：一般没什么作用。不过如果买房子的地方出台了限购令，就会要求提供在购房地一年以上的纳税证明或社保证明，用来进行购房资格审核，审核通过后，才能买房。
买房社保，指的是购房者在购房时需要提供的社保证明。这种证明主要是通过个人社保账户来获得的，因为在社保买房有什么好处我国购房政策中，多数城市对购房者的社保缴纳年限和缴纳额度有一定要求，限制了不符合条件者购房的资格。因此，购房者如果想要获得优惠政策及购房贷款的支持，就需要提供购房社保证明。
